Estimation théorique
Rue Saint Jean,14400 Bayeux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Jean,14400-Bayeux indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 108 | RUE SAINT JEAN | 5 | 97 | 70 | 260000€ | 2680€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DU PETIT ROUEN | 4 | 66 | 0 | 158300€ | 2398€ |
2020-11-05 | 92 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 59 | 272500€ | 2725€ |
2020-11-16 | 83 | RUE SAINT JEAN | 6 | 108 | 231 | 120000€ | 1111€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DE LA CAVE | 3 | 52 | 42 | 89200€ | 1715€ |
2020-07-21 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 200000€ | 1471€ |
2022-05-05 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 277000€ | 2037€ |
2022-07-20 | 19 | RUE DE LA CAVE | 6 | 112 | 411 | 751100€ | 6706€ |
2019-05-28 | 60 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 0 | 177750€ | 1726€ |
2021-08-27 | 43 | RUE DE LA CAVE | 4 | 111 | 159 | 326500€ | 2941€ |
2020-01-08 | 7 | RUE SAINT FLOXEL | 4 | 118 | 25 | 295000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 115 | 544 | 370000€ | 3217€ |
2021-09-27 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 75000€ | 798€ |
2019-07-17 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 150000€ | 1596€ |
2019-09-05 | 7 | RUE SAINT EXUPERE | 6 | 150 | 243 | 362500€ | 2417€ |
2019-05-22 | 41 | RUE AUX COQS | 5 | 156 | 103 | 321500€ | 2061€ |
2022-11-21 | 14 | RUE SAINT FLOXEL | 7 | 131 | 316 | 416000€ | 3176€ |
2022-08-04 | 14 | RUE SAINT EXUPERE | 11 | 268 | 595 | 1139000€ | 4250€ |
2022-06-24 | 49 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 76 | 102 | 170000€ | 2237€ |
2020-07-06 | 137 | RUE SAINT JEAN | 6 | 170 | 323 | 550000€ | 3235€ |
2019-07-10 | 39 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 64 | 67 | 186000€ | 2906€ |
2022-12-06 | 26 | RUE SAINT JEAN | 4 | 79 | 30 | 140000€ | 1772€ |
2022-02-23 | 35 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 60 | 118 | 263000€ | 4383€ |
2019-12-03 | 141 | RUE SAINT JEAN | 5 | 100 | 174 | 207800€ | 2078€ |
2020-08-12 | 45 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 88 | 610 | 266000€ | 3023€ |
2020-10-09 | 1 | RUE BELLEFONTAINE | 6 | 148 | 0 | 316000€ | 2135€ |
2021-07-15 | 32 | RUE SAINT FLOXEL | 4 | 77 | 342 | 160000€ | 2078€ |
2020-03-19 | 10 | RUE DU FERRAGE | 6 | 140 | 175 | 424000€ | 3029€ |
2019-08-26 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-08 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 126000€ | 1909€ |
2019-11-05 | 6 | RUE SAINT JEAN | 2 | 118 | 99 | 220000€ | 1864€ |
2022-06-29 | 9001 | RUE DU FERRAGE | 4 | 103 | 593 | 300500€ | 2917€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU FERRAGE | 6 | 160 | 133 | 445000€ | 2781€ |
2022-08-31 | 31 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 89 | 629 | 272500€ | 3062€ |
2020-03-24 | 9 | RUE DU MONT PHAUNUS | 6 | 119 | 294 | 190000€ | 1597€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 93 | 372 | 260000€ | 2796€ |
2019-09-18 | 38 | RUE DE NESMOND | 3 | 96 | 71 | 290900€ | 3030€ |
2022-08-12 | 33 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 134 | 500 | 298200€ | 2225€ |
2019-10-11 | 4 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 105 | 130 | 287000€ | 2733€ |
2019-05-28 | 4 | SQ ANATOLE FRANCE | 6 | 148 | 781 | 230000€ | 1554€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 200 | 728 | 430000€ | 2150€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 82 | 16 | 280000€ | 3415€ |
2020-07-03 | 28 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 130 | 229 | 347000€ | 2669€ |
2020-01-24 | 18 | RUE DE NESMOND | 7 | 133 | 116 | 226200€ | 1701€ |
2022-08-01 | 5 | SQ ANATOLE FRANCE | 5 | 104 | 581 | 260000€ | 2500€ |
2022-06-23 | 2 | SQ ANDRE GIDE | 5 | 86 | 666 | 243800€ | 2835€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DE LA BRETAGNE | 3 | 48 | 35 | 90000€ | 1875€ |
2020-03-13 | 36 | RUE SAINT LAURENT | 7 | 162 | 237 | 364000€ | 2247€ |
2020-03-12 | 9 | RUE DE COURSEULLES | 4 | 63 | 656 | 195000€ | 3095€ |
2021-07-26 | 9 | SQ DU BEAU REGARD | 3 | 105 | 700 | 525000€ | 5000€ |
2021-09-30 | 32 | RUE DE LA CHAINE | 7 | 180 | 194 | 650000€ | 3611€ |
2019-05-17 | 2 | RUE JULES VERNE | 5 | 102 | 513 | 205000€ | 2010€ |
2021-10-16 | 13 | RUE DES BOUCHERS | 6 | 150 | 469 | 682500€ | 4550€ |
2021-10-28 | 6 | RUE JULES VERNE | 5 | 89 | 552 | 240000€ | 2697€ |
2022-06-30 | 3 | IMP D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2022-02-12 | 25 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 125 | 276 | 295000€ | 2360€ |
2019-06-18 | 21 | BD SADI CARNOT | 4 | 100 | 545 | 222000€ | 2220€ |
2022-08-02 | 8 | RES ST EXUPERE | 4 | 91 | 665 | 190000€ | 2088€ |
2019-07-12 | 8 | RUE CHARLES MALAS | 5 | 108 | 500 | 238000€ | 2204€ |
2021-05-20 | 27 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 106 | 744 | 188000€ | 1774€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DE COURSEULLES | 3 | 71 | 28 | 185530€ | 2613€ |
2021-06-14 | 4 | RUE GENAS DUHOMME | 10 | 286 | 264 | 580000€ | 2028€ |
2019-09-02 | 17 | RUE KENNEDY | 3 | 77 | 84 | 94500€ | 1227€ |
2022-01-28 | 4 | RUE TARDIF | 6 | 180 | 221 | 513000€ | 2850€ |
2019-07-26 | 8 | RUE DU FERRAGE | 4 | 115 | 582 | 80000€ | 696€ |
2022-09-29 | 9 | RES ST EXUPERE | 5 | 68 | 503 | 209000€ | 3074€ |
2020-09-12 | 32 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 216 | 371 | 415000€ | 1921€ |
2022-09-01 | 14 | HAMEAU DE BELLEFONTAINE CD | 4 | 92 | 879 | 154500€ | 1679€ |
2022-01-12 | 14 | RUE KENNEDY | 4 | 89 | 507 | 280000€ | 3146€ |
2020-06-12 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 121 | 246150€ | 2564€ |
2022-09-13 | 3 | RUE TARDIF | 11 | 234 | 537 | 300000€ | 1282€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 90 | 97 | 60000€ | 667€ |
2022-12-21 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 90 | 97 | 80000€ | 889€ |
2021-08-31 | 11 | SQ JOHN KENNEDY | 5 | 90 | 652 | 158000€ | 1756€ |
2021-01-11 | 13 | RUE JULES VERNE | 5 | 90 | 497 | 235500€ | 2617€ |
2022-03-28 | 13 | RUE JULES VERNE | 5 | 90 | 497 | 247500€ | 2750€ |
2022-07-13 | 36 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 180 | 177 | 587340€ | 3263€ |
2021-03-03 | 2 | RUE CHARLES MALAS | 4 | 70 | 508 | 199500€ | 2850€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU FERRAGE | 4 | 70 | 490 | 185000€ | 2643€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DU BEAU SITE | 3 | 44 | 263 | 45000€ | 1023€ |
2020-07-29 | 6 | RUE SAINT MALO | 5 | 103 | 102 | 267850€ | 2600€ |
2021-06-30 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 7 | 184 | 352 | 268500€ | 1459€ |
2020-11-10 | 5720 | RUE DU MOULIN RENARD | 5 | 94 | 1140 | 260000€ | 2766€ |
2019-06-21 | 7 | RUE KENNEDY | 7 | 136 | 184 | 325750€ | 2395€ |
2020-12-02 | 41 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 55 | 38 | 110000€ | 2000€ |
2022-08-24 | 1 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 100 | 1626 | 296280€ | 2963€ |
2021-06-17 | 42 | RUE DES BOUCHERS | 8 | 176 | 152 | 375160€ | 2132€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DE LA JURIDICTION | 6 | 118 | 47 | 381000€ | 3229€ |
2020-10-13 | 4 | SQ KENNEDY | 4 | 95 | 923 | 280150€ | 2949€ |
2019-10-30 | 23 | RUE SAINT MALO | 3 | 102 | 0 | 224000€ | 2196€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES URSULINES | 6 | 200 | 34 | 500000€ | 2500€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 105 | 635 | 255600€ | 2434€ |
2020-01-22 | 13 | RUE DU PONT HUBERT | 3 | 58 | 1006 | 110000€ | 1897€ |
2021-10-19 | 11 | RUE BOURBESNEUR | 4 | 89 | 76 | 230000€ | 2584€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DE LA JURIDICTION | 6 | 90 | 183 | 400000€ | 4444€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DE COURSEULLES | 6 | 125 | 977 | 166550€ | 1332€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DES URSULINES | 7 | 294 | 741 | 890000€ | 3027€ |
2020-11-07 | 16 | RUE DES CHANOINES | 8 | 231 | 159 | 680000€ | 2944€ |
2019-11-02 | 14 | PL CHARLES DE GAULLE | 9 | 305 | 471 | 670000€ | 2197€ |
2019-08-13 | 7 | RUE DU PONT TRUBERT | 4 | 100 | 129 | 232225€ | 2322€ |
2019-07-27 | 5 | PL AU BOIS | 4 | 75 | 35 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-05 | 29 | RUE JULES VERNE | 6 | 126 | 1800 | 230000€ | 1825€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DES URSULINES | 8 | 171 | 0 | 525000€ | 3070€ |
2020-12-05 | 17 | RUE DU CLOS NORMAND | 6 | 179 | 236 | 396000€ | 2212€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DES URSULINES | 4 | 84 | 80 | 215700€ | 2568€ |
2022-07-04 | 43 | RUE DU GAL DE DAIS | 6 | 136 | 342 | 500000€ | 3676€ |
2020-09-11 | 48 | RUE SAINT MALO | 3 | 57 | 0 | 170000€ | 2982€ |
2020-07-22 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 30000€ | 341€ |
2021-09-16 | 13 | RUE SAINT LOUP | 1 | 88 | 126 | 339000€ | 3852€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DU PONT HUBERT | 7 | 158 | 584 | 428850€ | 2714€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DE COURSEULLES | 6 | 123 | 0 | 185000€ | 1504€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 76 | 66 | 95800€ | 1261€ |
2021-09-07 | 31 | RUE SAINT LOUP | 7 | 179 | 391 | 437000€ | 2441€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES SAPINS | 5 | 84 | 707 | 224000€ | 2667€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 88 | 183000€ | 3102€ |
2020-12-11 | 28 | PL CHARLES DE GAULLE | 12 | 387 | 673 | 1090000€ | 2817€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE LA PIGACHE | 5 | 97 | 793 | 280000€ | 2887€ |
2020-06-22 | 12 | RUE DU GAL DE DAIS | 14 | 345 | 695 | 741000€ | 2148€ |
2020-02-27 | 48 | RUE DE LA BRETAGNE | 7 | 223 | 587 | 229500€ | 1029€ |
2019-05-15 | 14 | RUE DES SAPINS | 6 | 141 | 850 | 255480€ | 1812€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DE LA CAMBETTE | 2 | 128 | 998 | 1126700€ | 8802€ |
2022-10-28 | 22 | RUE SAINT LOUP | 8 | 180 | 672 | 760000€ | 4222€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 131 | 197 | 344000€ | 2626€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 146 | 816 | 371800€ | 2547€ |
2022-11-25 | 38 | PL CHARLES DE GAULLE | 8 | 227 | 614 | 813000€ | 3581€ |
2019-09-07 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 319 | 228350€ | 2686€ |
2021-07-16 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 45 | 160 | 303600€ | 6747€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DE LA CAMBETTE | 5 | 172 | 266 | 419000€ | 2436€ |
2022-06-06 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 143 | 753 | 248000€ | 1734€ |
2023-03-15 | 21 | RUE ROYALE | 5 | 99 | 126 | 375000€ | 3788€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DE LA PIGACHE | 4 | 80 | 424 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 128 | 618 | 404000€ | 3156€ |
2020-11-24 | 11 | RUE D'APRIGNY | 8 | 232 | 841 | 925000€ | 3987€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 376 | 175000€ | 2500€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 643 | 158000€ | 2431€ |
2022-10-21 | 15 | IMP DES TERRES | 4 | 69 | 0 | 230950€ | 3347€ |
2022-04-27 | 10 | RUE VAUCLIN | 6 | 116 | 706 | 263000€ | 2267€ |
2022-09-01 | 21 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 656 | 830000€ | 4611€ |
2020-10-10 | 53 | RUE SAINT LOUP | 7 | 157 | 280 | 401250€ | 2556€ |
2020-12-22 | 1 | RUE LOUVIERE | 4 | 126 | 371 | 397500€ | 3155€ |
2019-10-31 | 5766 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 280 | 162500€ | 1675€ |
2022-04-19 | 19 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 78 | 489 | 400000€ | 5128€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DE TILLY | 5 | 74 | 374 | 95000€ | 1284€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE TILLY | 3 | 95 | 0 | 115000€ | 1211€ |
2020-01-21 | 14 | SQ DE LA CHESNAIE | 4 | 88 | 608 | 240000€ | 2727€ |
2020-06-27 | 65 | RUE SAINT LOUP | 5 | 93 | 296 | 240000€ | 2581€ |
2019-08-20 | 6 | RUE DE MAGNY | 5 | 64 | 336 | 146000€ | 2281€ |
2020-12-19 | 49 | RUE SAINT PATRICE | 3 | 72 | 69 | 175950€ | 2444€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DE TILLY | 4 | 101 | 237 | 213560€ | 2114€ |
2019-10-30 | 49 | RUE SAINT PATRICE | 7 | 190 | 500 | 517400€ | 2723€ |